Ficha

Exclusiva vivienda reformada con gran terraza en venta en Trafalgar, Barrio Salamanca, Madrid

Madrid (Chamberí) - REF. 5802

192 m2

4 m2

3

4

7
venta: 2.500.000 €
antes: 2.600.000 €
Descripción

En VALTIER Real Estate presentamos esta exclusiva vivienda de aproximadamente 192 m², completamente reformada y situada en una séptima planta en Trafalgar, Chamberí, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid.


La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y magnífica terraza con vistas abiertas sobre la ciudad. Su altura y doble orientación este-oeste permiten disfrutar de luz natural durante gran parte del día, creando una agradable sensación de privacidad y amplitud.


La zona social es uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Dispone de un espectacular salón-comedor con cocina integrada de más de 65 m², conectado directamente con la terraza mediante grandes ventanales de suelo a techo, consiguiendo una perfecta continuidad entre interior y exterior.


La cocina, de diseño elegante y contemporáneo, se entrega completamente panelada y equipada con electrodomésticos de alta gama y una amplia cava de vinos.


La zona privada cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo de invitados, proporcionando privacidad y comodidad tanto para sus residentes como para las visitas.


La reforma ha sido realizada con especial atención a los materiales y acabados: suelos de madera de roble, puertas con molduras de madera maciza, detalles decorativos en techos, lavabos de mármol realizados a medida y mobiliario diseñado específicamente para cada espacio.


Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos con tres sistemas independientes, permitiendo regular la climatización por zonas.


Una propiedad excepcional que combina diseño, calidad, luminosidad y una privilegiada terraza con vistas, en pleno corazón de Chamberí.


Su ubicación en Trafalgar permite disfrutar de una excelente oferta de restauración, comercios y servicios, así como de magníficas conexiones con el resto de Madrid.


VALTIER Real Estate es una inmobiliaria boutique especializada en propiedades residenciales de alto nivel en Madrid, que ofrece un servicio personalizado, discreto y orientado al detalle, acompañando a sus clientes durante todo el proceso para garantizar una experiencia profesional, transparente y eficiente.


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Características
Precio Venta 2.500.000 €
Precio/m² 13.021
Gastos de comunidad 250 €
I.B.I. 1.200 €
Año de construcción 1964
Construidos 192 m2
Útiles 155 m2
Dormitorios 3
Baños 4
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Central
Trastero
Terraza
Altura/Planta 7
Estado Reforma Integral
Tipo de suelo Madera
Ascensor
Aire acondicionado
Adaptado
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
Escalas de eficiencia



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