Ficha
Lujo en el Barrio de Salamanca
Madrid (Salamanca) - REF. 5416

158 m2

4

3

1

3
venta: 2.250.000 €
Descripción
En VALTIER Real Estate presentamos esta excepcional vivienda situada en una distinguida finca clásica del Barrio de Salamanca, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Madrid. Una propiedad donde la arquitectura señorial y un exquisito proyecto de interiorismo contemporáneo conviven en perfecto equilibrio para ofrecer una residencia única, elegante y atemporal.

La vivienda ha sido completamente reformada bajo la dirección de su propia arquitecta, desarrollando un proyecto en el que cada estancia ha sido concebida para potenciar la amplitud, la luz natural y el confort. La cuidada selección de materiales nobles y el respeto por los elementos originales del edificio convierten esta propiedad en una pieza singular dentro del mercado inmobiliario madrileño.

Desde el acceso, un elegante recibidor presidido por una hornacina retroiluminada anticipa el carácter sofisticado de la vivienda. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor de concepto abierto, donde los techos altos con molduras originales y rosetones restaurados aportan personalidad y elegancia a un espacio inundado de luz natural gracias a un gran ventanal orientado hacia un tranquilo patio de manzana, que garantiza privacidad y silencio en pleno centro de Madrid.

La cocina, concebida como una auténtica pieza de diseño, queda parcialmente independizada mediante una elegante cristalera de madera maciza que mantiene la conexión visual con la zona social. Su gran isla central, la zona de comedor integrada y la extraordinaria capacidad de almacenaje convierten este espacio en el auténtico corazón de la vivienda, pensado tanto para el día a día como para recibir invitados con la máxima comodidad.

El interiorismo mantiene una línea estética coherente en toda la vivienda, donde la madera natural, las fibras vegetales, el ratán y el mimbre se combinan con materiales de alta calidad para crear ambientes cálidos, sofisticados y atemporales.

La zona de descanso dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite. La suite principal ha sido diseñada como un auténtico refugio privado, orientada al este para aprovechar la luz de la mañana y equipada con un espectacular vestidor de seis metros oculto tras elegantes puertas de ratán natural, donde funcionalidad y diseño se integran a la perfección.

Los dormitorios secundarios mantienen el mismo nivel de amplitud, luminosidad y calidad constructiva, mientras que los baños destacan por la cuidada selección de revestimientos, materiales y acabados, ofreciendo espacios contemporáneos de gran personalidad.

La propiedad se completa con una amplia plaza de garaje de acceso directo, servicio de portería, jardín comunitario y una exclusiva sala polivalente destinada a reuniones o celebraciones, prestaciones muy poco habituales incluso dentro de las mejores fincas del distrito.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la Milla de Oro madrileña, rodeada de boutiques internacionales, galerías de arte, restaurantes de alta gastronomía, exclusivos clubes privados, prestigiosos centros educativos y hospitales de referencia, además de excelentes conexiones con el aeropuerto y las principales vías de la ciudad.

Una propiedad única que representa una forma de entender el lujo basada en la arquitectura, el diseño y la calidad, ofreciendo una experiencia residencial excepcional en una de las direcciones más exclusivas de Madrid.

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info@valtier.es
Características
Precio Venta 2.250.000 €
Precio/m² 14.241
Gastos de comunidad 300 €
I.B.I. 1.200 €
Año de construcción 1986
Construidos 158 m2
Útiles 110 m2
Dormitorios 4
Baños 3
Cocina Amueblada
Calefacción Individual
Altura/Planta 3
Estado Buen estado
Tipo de suelo Tarima
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Adaptado
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
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