En VALTIER REAL ESTATE presentamos esta excepcional vivienda en alquiler situada en la calle Núñez de Balboa, en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Un piso único por dimensiones, calidad constructiva y nivel de reforma, que ofrece una magnífica relación calidad-precio dentro del Barrio de Salamanca. La finca es representativa, cuenta con servicio de portería y dispone de garaje, aportando comodidad y seguridad en el día a día.
La vivienda se sitúa en una tercera planta, con orientación y vistas despejadas al colegio Jesús y María, lo que garantiza una entrada de luz natural excepcional durante todo el día. Dispone de dos terrazas, una exterior con vistas abiertas y otra interior ajardinada que conecta directamente con la cocina, creando un ambiente sereno y muy agradable. El inmueble es exterior, luminoso y silencioso, con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias.
Con 307 m² construidos y 220 m² útiles, la distribución ha sido diseñada para combinar elegancia y funcionalidad. El amplio salón comedor se articula junto a un cuarto de televisión independiente y un despacho. La cocina, con zona de comedor, se integra con la terraza interior y está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo nevera americana, vinoteca Liebherr y equipamiento Smeg. La zona de descanso ofrece tres dormitorios, todos con baño en suite, además de un vestidor con baño de invitados. Se completa con zona de servicio con dormitorio y baño, cuarto de lavandería, descansillo privado, dos plazas de garaje no fijas y un trastero.
La reforma es completamente nueva y se ha ejecutado con materiales de primer nivel, como suelos porcelánicos Porcelanosa, ventanas Cortizo con persianas eléctricas, carpintería a medida y puertas de suelo a techo. Los baños mantienen la misma línea estética que el resto de la vivienda, y la iluminación integrada con estanterías LED refuerza la sensación de sofisticación y continuidad en todos los espacios.
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