En VALTIER REAL ESTATE presentamos esta excepcional vivienda en alquiler situada en la calle Núñez de Balboa, en pleno Barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas, elegantes y demandadas de Madrid. Una propiedad única por dimensiones, calidad constructiva y nivel de reforma, que ofrece una magnífica combinación de amplitud, diseño y confort en una finca representativa con servicio de portería y garaje.

La vivienda se sitúa en una tercera planta exterior y disfruta de magníficas vistas despejadas hacia el colegio Jesús y María, garantizando una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad dispone además de dos terrazas: una exterior con agradables vistas abiertas y otra interior ajardinada conectada directamente con la cocina, creando un ambiente especialmente tranquilo y sofisticado.

Con 307 m² construidos y 220 m² útiles, la distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer espacios amplios, elegantes y funcionales. La zona de día cuenta con un gran salón-comedor, una confortable sala de televisión independiente y un despacho, ideales tanto para el día a día como para recibir invitados o teletrabajar en un entorno exclusivo.

La cocina incorpora una práctica zona de comedor y se encuentra completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo nevera americana, vinoteca Liebherr y equipamiento Smeg. Su conexión directa con la terraza interior aporta amplitud, luz y una agradable sensación de continuidad entre espacios.

La zona de descanso dispone de tres dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un vestidor con baño de invitados. La vivienda se completa con zona de servicio independiente con dormitorio y baño, cuarto de lavandería, descansillo privado, dos plazas de garaje no fijas y trastero.

La reforma integral ha sido ejecutada con materiales de primer nivel y una cuidada atención al detalle. Destacan los suelos porcelánicos Porcelanosa, ventanas Cortizo con persianas eléctricas, carpintería a medida y puertas de suelo a techo. La iluminación integrada y las estanterías LED refuerzan la sensación de sofisticación y continuidad estética en toda la vivienda. Además, cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Una propiedad única para quienes buscan representatividad, amplitud y calidad de vida en una de las mejores direcciones de Madrid.

VALTIER REAL ESTATE es una inmobiliaria boutique especializada en propiedades residenciales de alto nivel en Madrid, ofreciendo un servicio personalizado, discreto y orientado al detalle para garantizar una experiencia profesional, transparente y eficiente.

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