Exclusivo ático exterior de 176 m² en Núñez de Balboa, entre Goya y Hermosilla, a pocos pasos del Parque del Retiro. Dispone de 140 m² de vivienda, 36 m² de terraza, tres dormitorios en suite, vestidor, amplio salón-comedor y excelentes prestaciones. Una vivienda luminosa y reformada en pleno Barrio de Salamanca.

En VALTIER Real Estate presentamos este magnífico ático exterior situado en la Calle Núñez de Balboa, entre Goya y Hermosilla, en pleno Barrio de Salamanca y a pocos pasos del Parque del Retiro. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid, rodeada de comercios, restauración, servicios y excelentes comunicaciones, con la estación de metro Velázquez a apenas un minuto.

La vivienda cuenta con 176 m² totales, de los cuales 140 m² corresponden al interior y 36 m² a una amplia terraza, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Su condición de ático exterior y la presencia de ventanas en todas las habitaciones proporcionan una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.

La zona de día está formada por un espacioso salón-comedor, concebido para disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones familiares o sociales. Desde la vivienda se accede a una magnífica terraza de 36 m², un espacio exterior excepcional para disfrutar del aire libre en una de las mejores ubicaciones de Madrid.

La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. La propiedad dispone además de un pequeño trastero que aporta una práctica solución adicional de almacenamiento.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad para cada estancia. El dormitorio principal incorpora además un amplio vestidor, creando una zona privada especialmente funcional. La vivienda cuenta también con un aseo de cortesía para invitados.

Entre sus excelentes prestaciones destacan el aire acondicionado con bomba de frío y calor en todas las habitaciones, calefacción central, agua caliente individual mediante termo eléctrico, iluminación LED, persianas eléctricas y aislamiento térmico y acústico. Los techos altos aportan además una agradable sensación de amplitud y carácter a los espacios.

La finca dispone de servicio de portería, aportando comodidad y seguridad adicionales a sus residentes.

Su privilegiada ubicación constituye uno de sus principales valores. Situada entre las calles Goya y Hermosilla, la propiedad se encuentra a escasos minutos del Parque del Retiro y rodeada de una amplia selección de boutiques, restaurantes, supermercados y servicios. Además, la proximidad al metro Velázquez facilita una excelente conexión con el resto de Madrid.

Una excelente oportunidad para disfrutar de un ático amplio, luminoso y con una magnífica terraza en una de las direcciones más exclusivas del Barrio de Salamanca.

VALTIER Real Estate es una inmobiliaria boutique especializada en propiedades residenciales de alto nivel en Madrid, ofreciendo un servicio personalizado, discreto y orientado al detalle para garantizar una experiencia profesional, transparente y eficiente.

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Condiciones:

Entrada: Inmediata

Duración: Larga

Estudiante: Sí Acepta

Mascotas: Sí Acepta