La propiedad cuenta con 90 m² construidos y se sitúa en una cuarta planta con ascensor dentro de una finca señorial con portero, destacando por su luminosidad y su distribución funcional, con un recibidor que da paso a un amplio salón. Dispone de dos dormitorios en suite con armarios empotrados, uno principal más amplio y otro más compacto, ambos con baño completo, además de una cocina independiente totalmente equipada; la vivienda se entrega sin amueblar, en excelente estado, recién reformada y pintada, con suelos de parquet acuchillado, lista para entrar a vivir. En cuanto a confort, cuenta con calefacción individual por radiadores, aire acondicionado mediante splits frío/calor y ventiladores de techo en los dormitorios.

La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la embajada de Estados Unidos, rodeada de comercios de alto nivel, restaurantes y con excelentes comunicaciones mediante metro (Núñez de Balboa y Gregorio Marañón) y diversas líneas de autobús. Existe la posibilidad de alquilar plaza de garaje en la finca por 170 €/mes adicionales.

En cuanto a las condiciones, se ofrece contrato de larga duración con un mes de fianza. Los suministros y la tasa de basuras correrán a cargo del inquilino, mientras que la comunidad, el IBI y el seguro de impago serán asumidos por el propietario. La aprobación del perfil se realizará mediante seguro de impago o, alternativamente, mediante aval bancario, admitiéndose perfiles solventes; se permiten mascotas, concretamente gato o perro pequeño.

VALTIER Real Estate es una inmobiliaria boutique especializada en propiedades residenciales de alto nivel en Madrid, que ofrece un servicio personalizado, discreto y orientado al detalle, acompañando a sus clientes durante todo el proceso para garantizar una experiencia profesional, transparente y eficiente.

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